Ceny mieszkań w Rembertowie
Mediana ceny mieszkań sprzedanych w Rembertowie to 12 594 zł za m2 — na podstawie 136 aktów notarialnych z okresu 11.2024–05.2026 (rynek wtórny, Rejestr Cen Nieruchomości, akty z 24 miesięcy). Pod względem mediany ceny za m2 to 17. z 18 dzielnic Warszawy, licząc od najdroższej: o 24% poniżej mediany całego miasta (16 465 zł/m2). Połowa transakcji mieściła się między 11 467 a 14 888 zł za m2.
Najsłabszy kwartał ma tu tylko 13 aktów, więc zmiany cen w Rembertowie z indeksu nie podajemy: przy tak małych liczbach to głównie przypadkowe wahania. Według indeksu cen naszego modelu ceny w całej Warszawie od III kw. 2024 do II kw. 2026 (IV–V) spadły o 0,9%. Najczęściej sprzedawano mieszkania trzypokojowe (44% aktów z liczbą pokoi), a mediana metrażu to 52 m2. Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem: dane są pełne do 04.2026, a z późniejszych miesięcy jest w nim dopiero część aktów.
- Rejestr Cen Nieruchomości
- akty 11.2024–05.2026
- dane RCN z 26.10.2026
- Mediana ceny za m2
- 12 594zł/m217. z 18 dzielnic, licząc od najdroższej
- Środkowa połowa cen
- 11 467–14 888zł/m2od 25. do 75. percentyla
- Akty notarialne · 24 mies.
- 136okres aktów: 11.2024–05.2026
- Zmiana cen w Warszawie
- −0,9%od III kw. 2024 do II kw. 2026 (IV–V); w dzielnicy za mało aktów w kwartałach
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Rembertowie?
Mediana dzielnicy to punkt odniesienia. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z 10 najbardziej podobnymi transakcjami z okolicy.
Jak zmieniały się ceny w Rembertowie
Indeks cen z naszego modelu (ostatni kwartał = 100). Najsłabszy kwartał ma tu tylko 13 aktów, więc wahania linii to w dużej części przypadek: zmiany cen z tego wykresu nie podajemy. Ostatni kwartał jest niepełny: indeks kończy się na ostatnim miesiącu z wystarczającą liczbą aktów.
Dane wykresu w tabeli
| Kwartał | Indeks cen | Akty |
|---|---|---|
| III kw. 2024 | 101,2 | 33 |
| IV kw. 2024 | 97,4 | 18 |
| I kw. 2025 | 97,3 | 13 |
| II kw. 2025 | 98,4 | 28 |
| III kw. 2025 | 99,2 | 29 |
| IV kw. 2025 | 97,6 | 18 |
| I kw. 2026 | 98,2 | 22 |
| II kw. 2026 (IV–V) | 100,0 | 16 |
Ceny według liczby pokoi
Mediana i środkowa połowa cen za m2 w Rembertowie, akty z 24 miesięcy. 9 aktów bez liczby pokoi w akcie; środkową połowę cen pokazujemy od 10 aktów.
| Pokoje | Rozkład cen | Mediana za m2 | Akty |
|---|---|---|---|
| 1 pokój6 aktów | 14 730 zł/m2przedział od 10 aktów | 6 | |
| 2 pokoje31 aktów | 14 513 zł/m211 938–16 808 | 31 | |
| 3 pokoje56 aktów | 12 757 zł/m212 079–14 562 | 56 | |
| 4 pokoje20 aktów | 11 939 zł/m211 445–13 104 | 20 | |
| 5 i więcej pokoi14 aktów | 10 549 zł/m29 775–11 624 | 14 |
medianaśrodkowa połowa cen (od 25. do 75. percentyla)
Ceny według metrażu
Mediana i środkowa połowa cen za m2 w Rembertowie, akty z 24 miesięcy.
| Metraż | Rozkład cen | Mediana za m2 | Akty |
|---|---|---|---|
| do 35 m218 aktów | 14 409 zł/m211 973–16 455 | 18 | |
| 35–50 m243 akty | 13 071 zł/m212 144–14 972 | 43 | |
| 50–70 m241 aktów | 12 231 zł/m211 397–13 932 | 41 | |
| 70–90 m222 akty | 12 604 zł/m211 507–15 066 | 22 | |
| 90 m2 i więcej12 aktów | 10 716 zł/m29 813–12 131 | 12 |
medianaśrodkowa połowa cen (od 25. do 75. percentyla)
Rembertów na tle Warszawy i sąsiednich dzielnic
Sąsiednie dzielnice: Praga-Południe, Targówek, Wawer, Wesoła. Kreska pokazuje medianę całej Warszawy.
| Obszar | Rozkład cen | Mediana za m2 | Różnica do Warszawy | Akty |
|---|---|---|---|---|
| Warszawa (całe miasto)21 344 akty | 16 465 zł/m214 196–19 088 | — | 21 344 | |
| Praga-Południe2 193 akty · −2% do Warszawy | 16 102 zł/m213 881–18 464 | −2% | 2 193 | |
| Targówek1 035 aktów · −11% do Warszawy | 14 734 zł/m213 160–16 541 | −11% | 1 035 | |
| Wawer524 akty · −14% do Warszawy | 14 227 zł/m212 524–15 725 | −14% | 524 | |
| Rembertów136 aktów · −24% do Warszawy | 12 594 zł/m211 467–14 888 | −24% | 136 | |
| Wesoła150 aktów · −24% do Warszawy | 12 467 zł/m211 315–13 957 | −24% | 150 |
medianaśrodkowa połowa cen (od 25. do 75. percentyla)mediana Warszawy
Ceny w innych dzielnicach Warszawy
Mediana ceny za m2 i liczba transakcji z 24 miesięcy.
- Bemowo16 186 zł/m21 206 transakcji
- Białołęka13 808 zł/m22 273 transakcje
- Bielany15 819 zł/m21 193 transakcje
- Mokotów17 739 zł/m22 983 transakcje
- Ochota16 513 zł/m21 050 transakcji
- Praga-Południe16 102 zł/m22 193 transakcje
- Praga-Północ16 559 zł/m2638 transakcji
- Rembertów12 594 zł/m2136 transakcji
- Śródmieście20 449 zł/m21 448 transakcji
- Targówek14 734 zł/m21 035 transakcji
- Ursus15 067 zł/m21 013 transakcji
- Ursynów17 117 zł/m2994 transakcje
- Wawer14 227 zł/m2524 transakcje
- Wesoła12 467 zł/m2150 transakcji
- Wilanów18 861 zł/m2892 transakcje
- Włochy16 566 zł/m2724 transakcje
- Wola18 120 zł/m22 351 transakcji
- Żoliborz20 930 zł/m2541 transakcji
Pytania o ceny mieszkań w Rembertowie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Rembertowie?
Mediana cen za m2 z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (akty z okresu 11.2024–05.2026) to 12 594 zł. Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 467–14 888 zł za m2. To ceny z aktów, bez korekty o stan mieszkania.
Jak cena za m2 zależy od metrażu w Rembertowie?
Mediany cen za m2 według metrażu (akty z 24 miesięcy): do 35 m2: 14 409 zł/m2; 35–50 m2: 13 071 zł/m2; 50–70 m2: 12 231 zł/m2; 70–90 m2: 12 604 zł/m2; 90 m2 i więcej: 10 716 zł/m2.
Ile mieszkań sprzedano w Rembertowie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy jest 136 aktów sprzedaży mieszkań w Rembertowie (rynek wtórny). Najnowszy akt w danych jest z 05.2026: urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem.
Czy to ceny z ogłoszeń?
Nie. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania sprzedano. Ceny w ogłoszeniach to ceny wywoławcze i mogą się różnić od cen transakcyjnych.
Ile jest warte moje mieszkanie w Rembertowie?
Mediana dzielnicy to punkt odniesienia, a nie cena konkretnego mieszkania. Orientacyjna wycena porównuje Twoje mieszkanie z 10 najbardziej podobnymi transakcjami z okolicy i podaje przedział. Widełki zobaczysz bez konta i bez podawania e-maila. Wyceń mieszkanie
Skąd te liczby
Opracowano na podstawie danych z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Rejestr Cen Nieruchomości)